Por Angie Ramírez | alajuelitasoy@gmail.com
El primer parque logístico que se construye actualmente en Alajuelita «LatAm Parque Logístico San José – Verbena» generará, a través de las operaciones de sus proveedores y clientes, alrededor de 500 puestos de trabajo durante la etapa de construcción y aproximadamente 800 empleos cuando entre en operación, para un total de 1300 empleos. Así lo dio a conocer LatAm Logistic Properties S.A., el desarrollador y propietario del Parque, y operador líder de inmuebles logísticos modernos y sostenibles en las regiones andina y centroamericana.
El pasado 28 de junio inició la construcción de dos edificios logísticos, lo que equivale a 30260 metros cuadrados, y estarán disponibles entre el cuarto trimestre del 2021 y el segundo trimestre del 2022. Latam Logistic Properties anunció además que ya cuentan con tres contratos de pre-arrendamiento a compañías dedicadas al comercio electrónico, importación y distribución de muebles para el hogar, y comercialización y distribución de productos para la salud. Los arrendamientos tienen plazos de diez años.
Una vez finalizado, el Parque contará con cinco edificios logísticos, 77100 metros cuadrados de área arrendable neta. El plan de infraestructura del parque incluye mejoras importantes que beneficiarán a la comunidad como lo es la ampliación de un tramo de 1.5 kilómetros de la vía principal a cuatro carriles para mejorar la conexión entre el parque y la comunidad vecina con la Ruta Nacional 39 (circunvalación).
La inversión total esperada para el desarrollo del parque es de al menos US$64.5 millones a ser financiada mediante co-inversión con socios estratégicos locales y deuda bancaria de aproximadamente 60% de la inversión total. El financiamiento bancario se encuentra en etapa de formalización con una de las entidades bancarias líderes en la región latinoamericana.
El parque es desarrollado y gestionado bajo los estándares de sostenibilidad que cumplen con la certificación EDGE del IFC, miembro del Banco Mundial, y el programa Bandera Azul Ecológica de Costa Rica.
“LatAm Parque Logístico San José – Verbena ofrece a nuestros actuales y potenciales clientes la oportunidad única de tener operaciones en facilidades logísticas modernas en una ubicación céntrica dentro del Gran Área Metropolitana de San José con acceso a una fuerza laboral capacitada, así como al transporte público, y lo que es más importante, cerca del consumidor final”, menciona Aris Stamatiadis, Director Regional de Adquisiciones y Gerente de Centro América de LatAm Logistic Properties.
Al 31 de marzo del 2021, LatAm Logistic Properties es líder en inmuebles logísticos en Costa Rica, cuenta con la administración de un portafolio propio de 149,400 metros cuadrados de espacio dedicados a la logística y distribución en Costa Rica.
